1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比-4.1%
豊島区
71.2万円/㎡
前年比-48.3%
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シャロン大塚
東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩8分
1994年築 / 6階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 40.44㎡の場合
相場
3,810万円
94.2万円/㎡
2,267
3,296
4,325
5,354
AI査定結果
推定相場価格
3,810万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,296万円〜4,325万円
81.5万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
シャロン大塚
4,060万円（100.4万円/㎡）/ 2階 / 40.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 4,060万円 | 100.4万円 | 2階 | 40.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,980万円 | 98.4万円 | 2階 | 40.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,980万円 | 73.7万円 | 2階 | 40.44㎡ | 2K | 南 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 78.6万円 | 2階 | 40.44㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は94.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | シャロン大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅8分 | 4,060万円 | 100.4万円 | 40.44㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/18 | サンテミリオン池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 3,290万円 | 80.2万円 | 41.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/12 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 3,980万円 | 107.2万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/18 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 5,990万円 | 118.9万円 | 50.39㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/22 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 3,480万円 | 91.1万円 | 38.21㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/20 | マイキャッスル池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 4,380万円 | 87.3万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/30 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 4,280万円 | 113.1万円 | 37.85㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴェルティ千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,490万円 | 88.1万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/03 | ビッグストーン池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 3,100万円 | 78.4万円 | 39.54㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/09 | ヴェルティ千早町第2 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,980万円 | 104.3万円 | 38.17㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/15 | パレ・ドール池袋II 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 3,120万円 | 78.1万円 | 39.94㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/10 | 菱和パレス立教大前 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 3,480万円 | 86.7万円 | 40.15㎡ | 2DK | 1階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ノーブルハビタンツ 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅4分 | 3,650万円 | 85.3万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/01 | 藤和シティコープ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 4,800万円 | 106.7万円 | 45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、豊島区では48.3%下落しています。
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1994年築 / 6階建 / 15戸 / RC造